西安两《条例》通过批准 装修保两年防水渗漏要保五年

  】昨日,事关西安市民生发展的《西安市城市污水处理和再生水利用条例》和《西安市建筑装饰装修条例》,通过了省十一届人大常委会第31次会议批准,两部条例将于12月1日起施行。

  《西安市建筑装饰装修条例》规定,禁止在12时至14时、20时至次日7时之间及高考、中考期间进行产生噪声、振动的建筑装饰装修作业。违反规定者,将由环境保护行政管理部门责令改正,处500元以上2000元以下罚款。

  住宅装饰装修活动造成共用部位、共用设施设备损坏或者相邻人的墙体损坏、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品损坏等,居民应当及时修复;造成损失的,依法予以赔偿。属施工方责任的,居民先行赔偿后有权向其追偿。

  鼓励施工公司为进入施工现场的人员购买意外伤害保险,保险期限自工程开工之日起至竣工验收合格止。建筑装饰装修工程的1低保修期限为两年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏1低保修期限为五年。保修期内发生质量上的问题的,实施工程单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿相应的责任。实施工程单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,由建设行政管理部门责令改正,处10万元以上20万元以下罚款。

  物业服务企业在住宅装饰装修管理活动中,不得指派装饰装修企业或者限制其他装饰装修企业及施工作业人员进入本物业管理区域;不得强行推销装饰装修用到的材料或者限制居民购置的装饰装修用到的材料进入本物业管理区域;不得违背居民意愿直接或者间接提供各种与装饰装修活动相关的有偿服务;不得违法收取费用。违反规定者,由房屋行政管理部门责令限期改正,逾期不改正的,处5000元以上20000元以下罚款,有违法来得到的的,没收违法来得到的。


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