防水行业将迎来黄金时代

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  4月1日,《建筑与市政设施建设工程防水通用规范》——国内防水行业首次全制规范正式实施,在新国标的蓝本下,“热熔橡胶沥青防水涂料”“坡屋面用防水材料高分子防水材料”等行业标准也随之落地,这一系列自上而下的政策规范的有效实施将会对防水行业乃至整个建筑寿命产生深远影响。

  《建筑与市政设施建设工程防水通用规范》(以下称防水强条),自2017年启动,经历征求意见、二次征求意见、发布并落地实施,其中历时6年,对于拨开行业迷雾很重要,不仅有利于行业整体的扩容提质,也将成为防水行业发展的重大转折点。

  在整体大环境下,2022年防水行业遭遇历史重击,上游原材料高位运行,下游地产增速放缓,各防水企业利润承压。防水强条的颁布与实施,犹如一缕阳光,拨开笼罩在防水行业头上的阴霾。

  防水强条从工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级,对材料的品质、设计使用年数的限制、施工工艺、工程验收及运行维护等综合系统提出明确的规定,要求升级加码,正式提高了防水行业的参与门槛,非标将退出市场,预示着防水行业进入全面竞争时代。

  强条中,工程防水设计工作年限将倒逼防水企业加强研发投入,为市场提供更耐久、更可靠的防水材料,研发能力强、品控水平高的企业将可能获得更大发展空间,行业马太效应加剧,加速优胜劣汰。同时,随着高质量防水需求的提升,尤其是建筑品质的全面提升,整个防水行业的产能和销量逐步集中。

  在强条的基本规定里,首次提出“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”的原则,重点强调“以防为主”,正式奠定了“防水”的地位,而不是以排为主。同时全面、系统地提出需求侧对工程防水功能的要求,将全方位指导防水工程质量提升。

  防水关乎工程质量、安全,强条要求建立完善售后服务体系和运维制度,不仅仅可以重塑行业规范化发展,同时随着防水地位的提升,行业逐步走向成熟,将推动防水及相关产业高质量发展。

  强条的总则中提出,“为规范建筑与市政设施建设工程防水性能,保障人身健康和生命财产安全、生态环境安全、防水工程质量,满足经济社会管理需要,依据有关法律、法规,制定本规范。”并有明确的目的性地提出设计年限,地下工程防水、桥梁工程桥面防水设计工作年限要求不低于工程结构的设计工作年限(与建筑物同寿命),屋面防水及室内工程防水工作设计年限分别不低于20年、25年,这将有效提升用户对于防水的信心。

  可以说强条的实施,也将构建人民美好生活的基点。近年来,下游房地产业的核心竞争力正向产品质量和服务品质过渡,强条的发布与实施也正是响应提升建筑品质,产业链上下游成为“命运共同体”,为美好生活奠定居住基础。

  行业新标准的颁布与实施,对于增强社会对防水的科普与认知至关重要。强条正式实施,从政策、机构、协会以及企业等多维度的解读将提升防水行业的科普力度,能够打破消费者认知局限,带来良好的社会效应。

  同时,强条的对于防水工程提质层层加码,不仅能提高消费体验感,还能倒逼防水行业向更阳光的方向发展,东方雨虹希望在强条自上而下的严格约束下,以及规模企业的自律发展下,不断的提高消费者信息识别能力,形成聚合效应,推动防水市场健康、有序发展。

  值得一提的是,为响应双碳战略,强条对绿色工地及安全文明施工提出更高要求,绿色工地首次提上日程。

  在规范5.1.15中,明确规定防水层施工应采取绿色施工措施,基层处理剂和胶粘剂应选用环保型材料,对基层清理、涂料存放、热熔施工以及喷涂施工都有相应的环保处理解决措施,并要求在防水工程项目施工中配备相应的防护用品,基于强条的绿色施工管理要求,绿色环保成为行业标配。

  防水强条突破了数个首次,尤其是首次提出防水工程全生命周期管理理念,对行业以及中国建筑行业有着非同寻常的意义。

  强条中提出,“工程防水应进行专项防水设计”,并提出全新的全寿命周期防水标准理论,提高防水材料耐久性要求,增加防水道数和材料厚度,满足工程防水设计工作年限要求,全方面提升防水工程质量。此外,与防水强条同步实施的行业标准,如《聚氨酯建筑密封胶》《改性沥青防水卷材成套生产设备通用技术条件》《建筑防水涂料涂膜吸水性试验方法》等8个行业标准也于4月1日正式实施,此番新标准将带来连锁反应,中国建筑寿命也将系统性延长。

  持续秉持以“与建筑同寿命”的核心理念,二十余年来东方雨虹围绕“设计是前提,材料是基础,施工是关键,维护是保障”的方针,不断健全企业施工管理体系,客户提供贯穿项目全生命周期的一站式建筑建材系统服务,并以此更好地践行“为人类为社会创造持久安全的环境”企业使命。


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